「２階リビングの後悔しない間取り」の第４回です。
今回は、２階に玄関も持ってくる設計で、デメリットの階段の昇降を少なくする方法です。
2階リビングで、2階に玄関を付ける間取り
１、道路用地で建て替えられた、高齢者の住宅
以前、札幌で高齢者の二人（ふたり）暮らし方の土地が、道路の拡幅計画にかかってしまし、建て替えることになりました。
敷地が大幅に用地買収されて、家と道路の距離があまりなく、さらにバス停のそばだったので視線が気になる為、２階リビング（LDK)の間取りをご希望されました。
買い物などは、近くの親類が買ってきてくれることで、外出もあまりされなく、ほとんど家で過ごすとのことでした。ただ、来客が多いので、何度も階段を上下するのはしんどい（たいへん）ということで、２階にある玄関の間取りになりました。
住んでからの感想は、「訪問者がいても、上下しなくて済むので楽なんです。また冬は、２階リビングは日当たりが良くて暖かて快適で、夏は、１階が涼しいので日当たりの悪い部屋に避暑できて、これも快適でした」と満足されていたご様子でした。
２階玄関の場合、１階に勝手口
敷地に駐車スペースも取れないことから、ご自分は運転されなくても、来客用にビルトインガレージ（組み込み車庫）を付けられました。
そこに勝手口を付けられました。
病気や怪我など、階段が使用出来なくなった場合と、避難の為に、勝手口が１階にある間取りは、安心です。
防犯用に、１階の勝手口は、ピッキングされない２ロックの鍵が基本
２階リビングは、２階にいることが多いので、泥棒に狙われやすいデメリットがあります。
その為、勝手口も、鍵も簡易で、割れるガラスの窓サッシのテラスドアではない方が安心です。
リクシル勝手口ドア https://www.lixil.co.jp/lineup/entrance/lijero/
アパート用の安い玄関ドアだと、ピッキングされずらい鍵が付けれれます。
２ロックにしておくと、防犯対策にもなります。
鍵は、何個も持ち歩きたくないので、２階の玄関と同じものをメーカーにオーダーするのがカギ（ポイント）です。
階段がある家の方が、足腰が丈夫で長生き出来るという話もあります。
以前、１００歳を超えた双子の姉妹（きんさん、ぎんさん）は、毎朝、２階の仏間まで自分で階段を上がって朝食という生活スタイルだったそうです。
階段を上り下りすると足腰が鍛えられて、長生きできるという話もよく聞きます。
札幌の地下鉄の階段にはここまで上がると○○カロリーという表示がありますね。
２、高台の傾斜地で2階玄関の実例
以前、札幌の円山地区で、札幌が一望できる高台の注文住宅の設計に携わったことがありました。
道路より敷地が下がっておりましたので、少し上がった2階に玄関を持ってくる設計にしました。
２階リビングから１階に下がってゆく面白い間取りになりました。
２階居間リビングを通って、１階の各部屋に行く間取りは、最近の流行りのリビング階段の逆バージョンになるかと思います。
眺望の良い場所でしたので、リビングに大きな窓を付けた住まいで、家に帰ると、札幌のキレイな街が見え、気分が明るくなる住まいでした。
ちなみに屋上バルコニーも付けました。
傾斜地に建てると、基礎工事のための費用が何百万単位でかかるのですが、「ここから見る夜景はそれだけの価値がある」と、オーナー様は考えて土地を購入されたそうです。
（傾斜地は比較的土地は、周りの相場と比べ安いことが多いが、擁壁など土留工事で建物以外のお金がかかります。）
２階玄関、２階リビングの間取りは、住まわれている方からは、「良かった」という感想が多かったと思いました。
皆様の注文住宅の間取りの、一つの参考としていただけましたなら幸いです。
今回も、お読みいただきありがとうございます。
次回も「２階リビングのデメリットを減らす方法」の続きを書きます。
仮タイトル「２階リビングの後悔しない間取り⑤住んで後悔しない、失敗した時の対策」です。
→タイトルは変わってしまいました。(ブログの最後の方に、続きのリンクあります。）
住んでから「リビングが２階より１階の方がよかった」という時に、リフォームしやすく作る方法や、予め付けておいた方が良い機器などのことを書こうと思います。
皆様の住まいが、より良くなり、楽しく幸せに暮らせますように。
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